Zustand aufnehmen
Wir verschaffen uns ein Bild vom Objekt, den Anlagen und den laufenden Verträgen.
Technisches Gebäudemanagement
Technisches Gebäudemanagement für Ihren Bestand
Der Werterhalt einer Immobilie entscheidet sich in der Technik. Wir behalten Wartungen und Maßnahmen im Blick, beauftragen Fachbetriebe und verfolgen jeden Vorgang bis zum Abschluss.
Leistungsumfang
Was das technische Management umfasst
Objektbegehungen
Regelmäßige Kontrolle des baulichen Zustands und der Anlagentechnik am Objekt.
Wartungsmanagement
Überwachung wiederkehrender Wartungen und Prüfungen sowie deren Dokumentation.
Reparaturabwicklung
Beauftragung geeigneter Fachbetriebe, Terminabstimmung und Kontrolle der Ausführung.
Schadensabwicklung
Aufnahme des Schadens, Sofortmaßnahmen und Abstimmung mit Versicherern und Beteiligten.
Begleitung von Maßnahmen
Vorbereitung, Angebotseinholung und Begleitung größerer Instandsetzungen und Sanierungen.
Eigener Hausmeisterservice
Für die von uns betreuten Gebäude setzen wir unseren eigenen Hausmeisterservice ein – mit kurzen Wegen, festen Ansprechpartnern und Objektkenntnis.
Dienstleistersteuerung
Auswahl und Kontrolle von Reinigungs-, Winterdienst- und weiteren externen Dienstleistungen.
Objekte
Für diese Objekte
Das technische Gebäudemanagement bieten wir für die von uns verwalteten Objekte in Worms und der Region an.
Mehrfamilienhäuser und Wohnanlagen
Wohn- und Geschäftshäuser
Gewerbeobjekte mit technischer Anlagentechnik
Bestände mit anstehendem Instandhaltungsbedarf
Zusammenarbeit
So starten wir gemeinsam
Maßnahmen priorisieren
Dringliches wird sofort veranlasst, Größeres planen wir gemeinsam mit Ihnen.
Umsetzung begleiten
Wir beauftragen, kontrollieren und dokumentieren jeden Vorgang bis zum Abschluss.
FAQ
Häufige Fragen
Wir arbeiten mit einem eingespielten Netzwerk regionaler Fachbetriebe. So sind die Wege kurz und die Qualität der Ausführung ist uns bekannt.
Ja. Für die von uns betreuten Gebäude nutzen wir unseren eigenen, internen Hausmeisterservice. Er kennt die Objekte, ist schnell vor Ort und stimmt sich direkt mit uns ab.
Dringende Schäden werden sofort aufgenommen und die notwendigen Sofortmaßnahmen veranlasst. Anschließend stimmen wir das weitere Vorgehen mit Ihnen und – wo nötig – mit dem Versicherer ab.
In der Regel bieten wir es als Teil der Objektverwaltung an. Für Sonderfälle sprechen Sie uns gerne an, wir prüfen die Anfrage individuell.
Weitere Leistungen
Was wir sonst noch für Ihre Immobilie übernehmen
MietverwaltungKaufmännische und organisatorische Betreuung vermieteter Wohnimmobilien.GewerbeimmobilienverwaltungIndividuelle Verwaltung von Gewerbeobjekten und gemischt genutzten Immobilien.SondereigentumsverwaltungZuverlässige Betreuung vermieteter Eigentumswohnungen.VermietungsmanagementMietersuche, Vertragsabwicklung, Mieterwechsel und Objektübergaben.MaklertätigkeitenVerkauf von Wohnungen, Häusern und Gewerbeimmobilien – mit passenden Käufern.
Sprechen wir über Ihre Technisches Gebäudemanagement.
Schildern Sie uns Ihr Objekt und den gewünschten Leistungsumfang. Sie erhalten ein konkretes Angebot von EA Immobilien Kontor aus Worms.
Verwaltungsangebot anfragenUnverbindlich · Dauer ca. 1 Minute · Persönliche Rückmeldung