Einheit aufnehmen
Wir prüfen Mietvertrag, Hausgeldabrechnung und den Zustand Ihrer Einheit.
Sondereigentumsverwaltung
Sondereigentumsverwaltung für vermietete Eigentumswohnungen
Gehört Ihnen eine Eigentumswohnung, betreuen wir Mietverhältnis, Abrechnung und die Abstimmung mit der WEG-Verwaltung. Das Gemeinschaftseigentum bleibt bei der WEG-Verwaltung.
Leistungsumfang
Was die Sondereigentumsverwaltung umfasst
Betreuung des Mietverhältnisses
Mietvertrag, Kaution, Anpassungen und die laufende Kommunikation mit Ihrem Mieter.
Mieten und Zahlungsverkehr
Überwachung der Mieteingänge, Buchung und Weiterleitung an Sie als Eigentümer.
Nebenkostenabrechnung
Abrechnung gegenüber Ihrem Mieter auf Basis der Hausgeldabrechnung der WEG-Verwaltung.
Abstimmung mit der WEG-Verwaltung
Wir sind Ansprechpartner für die Hausverwaltung, wenn es um Ihre Einheit geht.
Instandhaltung im Sondereigentum
Koordination von Reparaturen innerhalb Ihrer Wohnung über unser Handwerkernetz.
Mieterwechsel
Übergaben, Abnahmen, Zählerstände und die Dokumentation des Wohnungszustands.
Objekte
Für diese Objekte
Die Sondereigentumsverwaltung richtet sich an Eigentümer vermieteter Wohnungen in Worms und der Region.
Einzelne vermietete Eigentumswohnungen
Mehrere Einheiten innerhalb einer Wohnanlage
Kapitalanlagen im Streubesitz
Wohnungen im Bestand von Immobiliengesellschaften
Zusammenarbeit
So starten wir gemeinsam
Betreuung übernehmen
Wir treten gegenüber Mieter und WEG-Verwaltung als Ihr Ansprechpartner auf.
Laufend abrechnen
Miete, Kosten und Abrechnungen laufen strukturiert und termingerecht.
FAQ
Häufige Fragen
Die Sondereigentumsverwaltung betreut Ihre einzelne Wohnung – also Mietverhältnis, Abrechnung und Instandhaltung innerhalb der Einheit. Die WEG-Verwaltung verwaltet dagegen das Gemeinschaftseigentum der gesamten Eigentümergemeinschaft.
Nein. Unser Schwerpunkt liegt auf der Miet- und Sondereigentumsverwaltung vermieteter Wohn- und Gewerbeimmobilien. Eine klassische WEG-Verwaltung bieten wir nicht an.
Ja. Wir stimmen uns in allen Fragen ab, die Ihre Einheit betreffen, und übernehmen die Korrespondenz mit der WEG-Verwaltung für Sie.
Weitere Leistungen
Was wir sonst noch für Ihre Immobilie übernehmen
MietverwaltungKaufmännische und organisatorische Betreuung vermieteter Wohnimmobilien.GewerbeimmobilienverwaltungIndividuelle Verwaltung von Gewerbeobjekten und gemischt genutzten Immobilien.Technisches GebäudemanagementKoordination von Wartungen, Reparaturen, Schäden und Sanierungsmaßnahmen.VermietungsmanagementMietersuche, Vertragsabwicklung, Mieterwechsel und Objektübergaben.MaklertätigkeitenVerkauf von Wohnungen, Häusern und Gewerbeimmobilien – mit passenden Käufern.
Sprechen wir über Ihre Sondereigentumsverwaltung.
Schildern Sie uns Ihr Objekt und den gewünschten Leistungsumfang. Sie erhalten ein konkretes Angebot von EA Immobilien Kontor aus Worms.
Verwaltungsangebot anfragenUnverbindlich · Dauer ca. 1 Minute · Persönliche Rückmeldung